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新神田1丁目B棟│新築
おすすめポイント
金沢市新神田1丁目に誕生した新神田小学校区の分譲住宅。
まちなかにアクセスしやすく、新神田小学校まで徒歩3分、高岡中学校まで徒歩7分と
お子様の通学が安心して見守れるエリアです。
外観デザインは、小幅の板を重ね張りしたような意匠の外壁を基調に、
木目調のアクセントが映えるナチュラルモダンデザインです。
間取りは3LDK。17.7帖のLDKは高天井（天井高2.5m）がもたらす伸びやかな空間が魅力で、
さらに吹抜設計により帖数以上の広がりと開放感を感じられます。
洗面脱衣室を3帖と広く設け、洗濯物が干しやすくなるような洗面化粧台と洗濯機のレイアウトになっています。
キッチンからの動線も短く家事ラクな間取りが魅力です。
1階にファミリークローゼットを設け、帰宅時にコートやお子様のカバンなどがサッと置けて便利な上に、
ON-OFFの切替が1階で済んでしまうのも魅力です。また、1階で”洗う・干す・仕舞う”が完結できて便利です。
敷地内は車2台分の駐車スペースですが、車種によっては2台縦列+来客用で3台分は駐車可能です。
また、敷地に奥行きがあるため常時2台であれば後ろに外部物置を置いて有効活用するのもいいかと思います。
閑静な街並みと利便性のバランスに優れた立地と、暮らしに寄り添う設計で、家時間がいっそう豊かになる住まいです。
まちなかにアクセスしやすく、新神田小学校まで徒歩3分、高岡中学校まで徒歩7分と
お子様の通学が安心して見守れるエリアです。
外観デザインは、小幅の板を重ね張りしたような意匠の外壁を基調に、
木目調のアクセントが映えるナチュラルモダンデザインです。
間取りは3LDK。17.7帖のLDKは高天井（天井高2.5m）がもたらす伸びやかな空間が魅力で、
さらに吹抜設計により帖数以上の広がりと開放感を感じられます。
洗面脱衣室を3帖と広く設け、洗濯物が干しやすくなるような洗面化粧台と洗濯機のレイアウトになっています。
キッチンからの動線も短く家事ラクな間取りが魅力です。
1階にファミリークローゼットを設け、帰宅時にコートやお子様のカバンなどがサッと置けて便利な上に、
ON-OFFの切替が1階で済んでしまうのも魅力です。また、1階で”洗う・干す・仕舞う”が完結できて便利です。
敷地内は車2台分の駐車スペースですが、車種によっては2台縦列+来客用で3台分は駐車可能です。
また、敷地に奥行きがあるため常時2台であれば後ろに外部物置を置いて有効活用するのもいいかと思います。
閑静な街並みと利便性のバランスに優れた立地と、暮らしに寄り添う設計で、家時間がいっそう豊かになる住まいです。
- 住所
- 金沢市新神田1丁目49番2
- 築年月
- 令和7年9月
- 種目
- 宅地
- 価格
- 3,190 万円(税込)
- 引渡時期
- 相談
- 間取
- ３LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
- 間取詳細
- 洋室＋洋室＋洋室＋LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 123.2㎡(37.26坪)
- 建物面積
- 103.48㎡(31.30坪)
- 建ぺい率
- 60％│容積率 200％
- 構造
- 木造在来工法２階建
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 2台(車種によっては縦列で3台可能です)
- 小学校
- 新神田小学校
- 中学校
- 高岡中学校
- 取引態様
- 仲介
- 設備
- 上下水道、オール電化
- 備考
- ■住宅性能 断熱性能：等級5（ZEH基準を満たす省エネ仕様） 耐震性能：等級3相当（建築基準法の1.5倍の耐震性能） ■補助金関連 国の「子育てエコホーム支援事業」により最大40万円の補助金利用可（ZEH水準住宅） ■標準仕様 LDKエアコン付き、照明器具付き ※上下水道負担金660,000円（税込）別途